Rekordversuch: das Grundbuchamt hat sich selbst übertroffen und bereits nach 11 Wochen die Eintragungen im Grundbuch erledigen können.*
...mal 2 Wochen zurückblickend...
In Woche 9 & 10 wurden wir so langsam nervös und haben beim Notar angerufen und gefragt, wann die nötigen Eintragungen denn endlich erledigt werden. Denn von diesen Eintragungen hing es - neben der fehlenden Baugenehmigung - ab, dass es bei uns weiter geht.
Schon sehr bald nach unserem Anruf beim Notar, kam die Rückmeldung, dass das Notariat mit dem Grundbuchamt gesprochen habe: und zack, Rechnung vom Grundbuchamt im Briefkasten. Ok, haben wir gedacht, dass war eine Rechnung, mit der wir zugegebenermaßen absolut gar nicht gerechnet haben. Selbst schuld & doof, aber was soll's... gleich direkt überwiesen, da wir nicht wollen, dass es noch an irgendetwas hängt, was wir uns zuzuschreiben hätten.
Aber das Ziel ist erreicht: wir haben unsere Eintragungen im Grundbuch, Info am 06.12.2013 erhalten, Wetter: 4 Grad und düster draußen! Hurra! :-)
Punkt 2, die Baugenehmigung: hier waren wir total entspannt.
In unserem Baugebiet (Schauernheim - West) wird ein sogenanntes "vereinfachtes Verfahren" angewandt, was soviel bedeutet wie "die Baugenehmigung ist spätestens nach 4 Wochen genehmigt, wenn nichts gegenteiliges kommt".
Da wir wussten, dass wir alle Kriterien der Bauvorschrift eingehalten haben und der erste Run bei der Gemeinde nach Baugebietfreigabe rum war, war unsere Genehmigung demnach auch schon nach etwa 2 Wochen zurück (am 05.12.2013, Wetter: Orkan Xaver jagt über die Nordhälfte DE, in de Palz is des Wetter bei 5-6 Grad durchwachse - ich lerne den Akzent wohl nie).
Ach unsere Bauvorschrift ist gewesen:
- wir dürfen 190m² vom Grundstück bebauen
- bis zu 2 Vollgeschosse
- Dachneigung max: 38°
- 2 getrennt anfahrbare PKW-Stellplätze
- und das wichtigste: 2 Bäume :-)
Ich muss ja sagen, dass was mich am meisten begeistert hat in dieser Sache, ist dieses Baustellenschild, welches wir nun zu Heinz-von-Heiden schicken müssen:
Wie geht's denn nun weiter?
Finanzierungsbestätigung fehlt:
Unser Geldgeber kann gegenüber Heinz von Heiden erst die Finanzierung bestätigen, sofern der Grundbucheintrag erfolgt ist. Da wir dies jetzt diese Woche bekommen haben, wird das jetzt schnell erledigt.
Nächste Etappe: HvH benötigt etwa, ab Erhalt aller Unterlagen, 4 Wochen Einplanungszeit für deren Gewerke. Vorher passiert nichts. Nun heißt es demnach "brav warten bis sich der Bauleiter bei uns meldet für den ersten Baustellentermin". Wenn das Wetter mitspielt, können wir theoretisch im Januar 2014 mit den Erdarbeiten beginnen und die Bodenplatte gießen - TSCHAKKA!
P.S. sobald es mehr zu fotografieren gibt, kommen natürlich mehr Bilder ;-)
*dies ist ausdrücklich Spaß und soll/muss nicht ernst genommen werden
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